就显得没品位、没档次

  但是这种接受所带来的另一个情况就是耗时。本来是等餐的,结果变成了边吃边玩;本来是朋友聚会的,变成心得分享会;本来是睡前放松,结果一直到电量提醒才发现已经凌晨 2 点了。

  11月1日,人民日报一块非常特别的版面吸引了众多目光当天的第16版,竟是整版篇幅刊登的一则“广告”,对当下房地产开发商爱用的一些“楼盘宣传用语”进行了“汇总”。这是广告?在这个时候推出到底有什么用意?因为是人民日报刊登的,也因为内容涉及房地产,这块图文并茂、带点小清新小活泼风格的版面,立即引来无限联想。

  还提出忠告:劝君多思量,自解楼中局;此时推出这样的广告有何用意引发网友猜想,本报记者追访该广告出炉的幕后故事

  11月1日的人民日报第16版,乍一看很难与以严谨高端著称的人民日报挂上钩:这块留有大量余白的版上,以《雷人的“楼盘文化”》为标题,按地段篇、规划篇、配套篇三部分“罗列”了25组开发商爱用且常用的“楼盘宣传语”例如,所谓的“绝版水岸风光”,可能只是挨着臭水沟;“坐拥中央商务区”,可能是只有家信用社等等。

  有眼尖的网友看出,罗列的这些楼盘宣传语,内容并不新,差不多内容的“段子”在网上早就流传甚广。但人民日报一登显然就有了“深刻寓意”,而更吸引人眼球的是版上配文字的三幅漫画,其中有张画的是独门一栋、没有配套设施的小楼,做成广告时就摇身一变为配套设施全面的现代高楼,另一张干脆就画了个晕倒在地的消费者。在版面的下方,是比正文要大的醒目的一行字:“创意共欣赏,疑义相与析。劝君多思量,自解楼中局!”

  这块与人民日报别的版面风格迥异的版,立即在网上引发了网友的联想。“曝曝光好!让老百姓也知道开发商的广告怎么做的?”网友“Tony仔-振轩”认为这则广告“很给力”,给消费者做了提醒。“切莫轻信广告语,要识庐山真面目。这可是人民日报的劝告啊。”网友“五月的风2010”说他猜“应该还有下回分解”。还有不少网友说,这是不是意味着政府要出台“禁吹令”了,“楼盘广告吹得都离谱了”。

  在微博上,网友“七眼之石”称“人民日报居然刊登整版雷人的楼盘文化,注明广告版,有意思”。网友“公关一叶”则揣测道:“人民日报以整版篇幅刊登一组文字和漫画,盘点各种夸大不实的房地产广告,这一内容,此时推出,颇可玩味。”

  “其实吧,就是一则公益广告,也没那么多的深意。”昨天,记者辗转联系到人民日报广告部的工作人员郝立鹏,对于网上的种种揣测,他给了直截了当地回应。

  郝立鹏告诉记者,各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告已成为行业的潜规则,所以他们设计了一条广告予以汇总和揭示,这是对“楼盘文化”现状的调侃和批驳。“是公益广告。由领导牵头,我们广告部的工作人员一起完成的。”那为何会在眼下楼市比较敏感的时期忽然涉及“楼盘文化”呢?对此,郝先生解释,人民日报有做公益广告的“指定任务”,做这个内容,纯粹就是出于公益广告的需要,没有任何想传递什么政策及信号的“深刻内涵”。

  11月1日,人民日报第16版整版刊登了一组讽刺漫画“雷人的楼盘文化”,其中一张漫画,一人将独门一栋、没有配套设施的小楼,“吹牛”成配套设施全面的现代高楼。

  随着房地产行业的发展,各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告成为行业的潜规则。人民日报的盘点可谓是解读这些行业潜规则的最佳注脚。

  例如,一些开发商或广告商宣传的“绝版水岸风光”,可能只是挨着臭水沟;“坐拥中央商务区”,可能是只有家信用社;“浓郁人文学术氛围,让你的孩子赢在起跑线上”,也许附近就是一家小学校;“交通便利,四通八达”,可能只是挨着一条铁道,等等。 本报综合

  “发现没,人民日报汇总的楼盘宣传语,大家早就耳熟能详了,瞅瞅周围的那些楼盘广告,哪一个不是这么讲的。”昨日,接受记者采访的一位南京地产广告界人士称,楼盘宣传用语,事实上早已自成一个“语系”,“在闹市区绝不会就简简单单说位于闹市,而一定要说成坐拥城市繁华,郊区的房子也一定会说成远离都市喧嚣,尽享静谧人生,不这么说,就显得没品位、没档次,这个,在业界基本上已约定俗成。风气已经形成,可以这么说,不说成这个调调,宣传语估计都不会写。”

  有个水池,叫东方威尼斯;外立面贴砖,叫托斯卡纳风格;楼顶是圆的,叫巴洛克风格……为什么,楼盘宣传用语总倾向于这类隐晦、文绉绉、有话不好好说的“风格”?该业内人士表示,形成这条潜规划跟房地产广告“贵”有直接关系。“设计人员不多花点心思,不能引发大关注、不哗众、不震烁古今,开发商不乐意。”

  “我们的通常做法是,楼盘是中端的,就往中高端里说,高端的,就往极致里说,于是豪宅扎堆泛滥,可哪可能有那么多豪宅!即便是低价房,也要做刚需首选,哪怕地铁离着有一公里远,也得说自己是地铁盘。”他告诉记者,多数楼盘因为要拉卖点,导致宣传语无限接近于“失真”,“只要不用最、唯一之类的限制用语,不讲能进某某学区这类肯定的话,我把有个喷水池吹成英伦风情、北欧享受,你能说我啥呢,又能来较啥真呢。”

  昨日,有业内人士提醒记者,楼盘广告雷人也要一分为二地看,例如从创意角度,不少楼盘广告尽管雷人,可从传播效果看仍属“上品”,“而人民日报讽刺的楼盘宣传语雷人现象,是应当引起重视了。”南京另一位资深广告人士对记者直言,正是由于现在的房产广告已经没有太多公信力可言,购房者实际上已经被逼着变专业变强大,好的广告他会当创意看,差的就当玩笑看,有购买欲望的,都会实地踩盘。“在这种情况下,你再把有家五平方米超市说成便利生活、把周围荒草地说成无限绿意,其结果只会是适得其反,只会引来消费者的无限反感。”(来源:新华网)


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